Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine gute Gelegenheit für eine kleine Familie, Handwerker oder Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen jedochden unschätzbaren Vorteil, Bodenbeläge, Wandgestaltungen und die Sanitärausstattung exakt nach Ihrem eigenen Geschmack und modernen Standards neu zu definieren. Hier können Sie Ihre Wohnträume ohne Kompromisse verwirklichen.Die Aufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht und funktional:Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster-fronten mit Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einenentspannenden Ausblick ins Grüne bietet - der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee oder laue Sommerabende.Wir finden ein großes Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und eine umfangreiche Schrank-wand vor. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon.Das dritte Zimmer ist ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Home-Office nutzbar.Das Badezimmer ist kompakt und mit praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und ein wichtiges Plus für den Alltagskomfort ist das separate WC.Direkt daneben befindet sich eine Abstellkammer, die einen praktischen Stauraum für Vorräte, Staubsauger und Haushaltsgeräte bietet.Ein weiterer Pluspunkt ist der extrem große und trockene Kellerraum für Ihre Sport-und Hobbyausrüstung, Ihre Vorräte und für andere Lagermöglichkeiten.Zur gemeinschaftlichen Nutzung finden Sie im Untergeschoss noch einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum vor.Ein kompletter Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Arbeiten außerhalb der Wohnung ab.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen genialerweise eine abschließbare Garage sowie ein genehmigter PKW-Stellplatz auf einem gesonderten Gemeinschaftsparkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung (zzgl. 10.000.-€).

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