Kaufpreis 825.000 €

Größe 186 m²

33790 Halle (Westf.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Laut dem § 106 des Gebäudeenergiegesetzes sind bei dieser Immobilie zwei getrennte Energieausweise erforderlich. Der Energieausweis für den gewerblichen Teil finden Sie unter den Energieangaben. Der Energieausweis für den wohnlichen Teil lautet: BA, 434,20 kwh/(m²a), Effizienzklasse H, Öl, Bj. Gebäude 1882, Bj. Heizung 2000, 2002 Eine vermessene Flurkarte steht im Exposé zum Herunterladen zur Verfügung. Diese beinhaltet nicht die finale Teilung der Flurstücke und kann den Wünschen des Käufers angepasst werden. Die Möglichkeiten lassen sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfassen - vereinbaren Sie jetzt einen Termin, wir beraten Sie gern! Objekt Dieses dorfkernprägende, historische Wohn- und Geschäftshaus bietet großes Potenzial bei einer soliden Basis. Im Erdgeschoss des Hauses war einst eine Bankfiliale und daneben die bekannte Kult-Gaststätte "Gerhold`s" mit Biergarten. Im Obergeschoss liegen fünf Wohnungen und ein Büro. Zur Zeit ist eine Wohnung vermietet. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses Immobilienangebotes, welches ein Baugrundstück beinhaltet. Bei Reaktivierung der Gaststätte oder einem anderen Projekt sind die gut erreichbare Lage und die vielen Parkmöglichkeiten gute Voraussetzungen.

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