Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
Größe 169 m²
73061 Ebersbach an der Fils
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen, laufende Mieteinnahmen, Garten, Balkon, Stellplätze und zusätzliches Entwicklungspotenzial - dieses spannende Wohnungspaket in Ebersbach an der Fils bietet deutlich mehr als eine klassische Kapitalanlage.Auf insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich zwei vielseitig nutzbare Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² überzeugt durch großzügige Räume, Terrasse und Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 74,05 m² ergänzt das Angebot ideal und bietet zusätzlich charmante ausgebaute Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Hier treffen großzügige Flächen auf langfristige Perspektiven. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur späteren Eigennutzung mit zusätzlichen Einnahmen - die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Besonders interessant ist die Kombination aus bereits bestehenden Mietverhältnissen und weiterem Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht das Objekt zusätzlich attraktiv für Mieter und zukünftige Eigentümer. Zusätzlich können drei Stellplätze für jeweils 9.000€ sowie eine Doppelgarage für 30.000€ erworben werden.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern Möglichkeiten.