Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 8

Größe 172 m²

85540 Haar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

- Das Haus wurde als Siedlungshaus in 1950 errichtet.- Die Eigentümer haben es nach Kauf dann in 1997 erweitert und renoviert, es wurden zusätzlich zum Dach auch noch neue hochwertige Holzfenster eingebaut.- Das Haus verfügt über zwei weitere Außenzugänge in die beiden Hobbyräume im Untergeschoss. Davon einer mit schöner Abböschung nach Süden.- Das Erdgeschoss verfügt nun über die Küche mit Speisekammer, dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnzimmer im "Neubau". 2 weitere Zimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Etage.- Im Dachgeschoss wurde in 2022 ein neues modernes Duschbad installiert. Hier befinden sich drei weitere Zimmer und der schöne überdachte Südbalkon.- In den Wohnräumen liegt Parkettboden. Die Küche, Bäder sind gefliest. In einigen Zimmern liegt noch Teppichboden. Der kleine Hobbyraum hat noch den urspünglichen Dielenboden, der große Hobbyraum ist gefliest.- Das Grundstück ist eingefriedet und bietet durch die aufgelo-ckerte Hecke genügend Sichtschutz . Schöner alter Baumbe-stand bietet sonnengeschützte Sitzplatzmöglichkeiten. Genü-gend Rasenfläche für spielende Kinder oder für weitere sonnige Sitzplätze sind auf dem großen Grundstück vorhanden.- Aufgrund der Lage des Grundstücks hat man nur einen direkten Nachbarn auf der Westseite.- Die Zufahrt zu Garage und Carport befinden sich auf der Südseite des Grundstücks.- Auch die Verwendung als Mehrgenerationenhaus ist aufgrund der Anordnung der Räume und Bäder auf jeder Etage denkbar.- Fazit: Ein zauberhaftes, zurückhaltendes Haus mit viel Möglichkeiten und Wohnfläche sowie kurzfristig beziehbar.

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