Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

46325 Borken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen am Klostersee in exklusiver Lage - 130 m² Einfamilienhaus in Borken-BurloWillkommen in Ihrem neuen Zuhause ein Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein behagliches Ambiente in perfekter Harmonie zusammenkommen. Dieses im Jahr 2006 massiv erbaute Einfamilienhaus mit hochwertigem rotem Klinker begeistert durch seine zeitlose Architektur und bietet eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an heimisch fühlt. Auf dem 331 m² großen Eigengrundstück stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich im Ferienhauswohngebiet am Klostersee, die Anmeldung des 1. Wohnsitzes ist bei der Stadt Borken möglich.Auf 130 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche, entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Lebensstil ideal widerspiegelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein offenes Raumgefühl, und der Wintergartenanbau schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ein weiteres Highlight ist die moderne, offene und weiße Einbauküche, die perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert wurde. Sie bietet hohen Komfort, viel Stauraum und wird zu einem zentralen Ort des Zusammenkommens, ob beim gemeinsamen Kochen, beim entspannten Frühstück oder bei geselligen Abenden mit Freunden.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, von Kinderzimmern über Gästezimmer bis hin zum Homeoffice. Zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Plus ist der wohnlich ausgebaute Keller. Er erweitert die nutzbare Fläche des Hauses erheblich und bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Schlafzimmer, einen Fitnessbereich oder einfach wertvollen Platz für Familienaktivitäten und Ordnung im Alltag.Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit dem Energieträger Flüssiggas.Der gepflegte Wohnpark "Klostersee" bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der idyllische Badesee befindet sich in unmittelbarer Nähe, ein wunderbarer Ort für Spaziergänge, Joggingrunden, sommerliche Badeausflüge oder einfach entspannte Stunden am Wasser.Dieses Haus verbindet Wohlfühlambiente, Moderne und naturnahe Lebensqualität in einer Weise, die selten zu finden ist. Es ist ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern das Lebensgefühl berührt.

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