Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
72766 Reutlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut. Fenster sind im Wohnzimmer und in der Küche 2013 ausgetauscht worden. Die Gasttherme wurde 2023 erneuert und im Zuge der Erfüllung des EWärmeG BaWÜ noch eine ergänzende PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes montiert. Die zeitgemäße Heiztechnik verbindet Nachhaltigkeit mit einer effizienten Energieversorgung und trägt zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept bei. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und verfügt über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der, zur Wohnung dazugehörige, Hobbyraum mit 21 qm – ein absoluter Mehrwert. Die Wohnanlage wird von einer aktiven Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zudem um die regelmäßige Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und unterstützt so den dauerhaften Werterhalt der Immobilie. Die Wohnung ist derzeit für 970 € kalt bzw. 1.170 € warm vermietet.