Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

40468 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 3.950 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Düsseldorf! Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein Zuhause mit Erholungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von 54,31 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer, perfekt für Familien oder Anleger.Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: - Bodenbelag aus hochwertigem Laminat- Ein ruhiger Balkon für die Momente auf der Sonnenseite des Lebens- Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen StauraumDiese Immobilie ist derzeit nicht vermietet, was sie zu einem guten Fang für alle macht, die sich zeitnah den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Das Hausgeld von 430 € monatlich steht exemplarisch für die überschaubaren Nebenkosten - nicht zuletzt, weil die Rücklagenzahlung hierin enthalten ist. Beheizt wird die Wohnung über die zentrale Ölheizung.Die frisch renovierte Küche und Diele haben durch den neu verlegten Laminatboden eine deutliche Aufwertung erfahren.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte und gut vermietbare Immobilie im Düsseldorfer Stadtteil Rath zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung.

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