Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

22145 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Endreihenhaus ist die Premiumvariante innerhalb dieser Neubau-Reihenhauszeile in Hamburg-Meiendorf. Es verbindet die Vorteile eines modernen Reihenhauses mit spürbar mehr Außenfläche, mehr Privatheit und einem großzügigeren Hausgefühl. Wer innerhalb des Projekts die besondere Einheit sucht, findet hier das attraktivste Gesamtpaket.Mit ca. 112 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Endreihenhaus einen großzügigeren Grundriss als die Mittelhäuser. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und zum eigenen Außenbereich. Durch die Endhauslage entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl mit mehr Eigenständigkeit innerhalb der Reihe. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein Bad. Das Staffelgeschoss ergänzt das Haus um ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Bad, eine private Dachterrasse sowie einen ca. 4 m² großen, wohnlich nutzbaren Zusatzraum mit Fenster. Dieser Bereich eignet sich ideal als kleines Homeoffice, Ankleide, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsraum und hebt die Nutzbarkeit des Endreihenhauses nochmals deutlich an. Dadurch entsteht ein Grundriss, der nicht nur schön geplant ist, sondern im Alltag wirklich funktioniert: für Familien, Homeoffice, Gäste, Teenager oder einen eigenen Rückzugsbereich. Der große Außenbereich ist das klare Highlight des Endreihenhauses. Während die Mittelhäuser bewusst kompakter gehalten sind, bietet das Endhaus deutlich mehr Garten- und Sondernutzungsfläche. Das macht diese Einheit besonders interessant für Käufer, die Neubaukomfort suchen, aber nicht auf ein echtes Stück Grün verzichten möchten.Auch die Ausstattung überzeugt: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Eichenparkett, moderne Bäder mit Markenfabrikaten, Dachterrasse und ein zugeordneter Holz-Carport mit Entwässerung und Stromvorbereitung für eine mögliche E-Ladestation. Stilvolle Details wie Eichenholz-Ablagen an den Sanitärvorsatzschalen und Innenfensterbänke im Farbton Eiche geben dem Haus zusätzlich eine wohnliche und hochwertige Note.Ein Neubauhaus in Hamburg-Meiendorf für Käufer, die bewusst mehr möchten: mehr Außenfläche, mehr Privatheit, mehr Flexibilität und ein hochwertiges Zuhause ohne Käufercourtage.

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