Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

24977 Grundhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Genießen Sie das gesunde Wohnklima eines echten Holzhauses! Nur 7 Kilometer von der Ostsee entfernt, erwartet Sie dieser lichtdurchflutete Bungalow der Qualitätsmarke Vierck. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verbindet dieses Haus moderne Technik mit gemütlicher Wohlfühlatmosphäre.Highlights des Innenraums:* Offenes Wohnkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche integriert sich perfekt und lädt zu gemeinsamen Abenden ein.* Wohlwärme: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für konstante Behaglichkeit. Als besonderes Highlight dient der brandneue Kaminofen (Baujahr 2024), der an kühlen Tagen für knisternde Gemütlichkeit sorgt.* Lichtdurchflutet: Zahlreiche Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das helle, freundliche Ambiente.* Barrierearmes Bad: Das Duschbad überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche.* Platz für alles: Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen/Gast/Büro) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot.Grundstück & Außenanlage:Das ca. 749 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Platz an der Sonne oder im Schatten:* Drei Terrassen: Eine Ausrichtung nach Süden und Westen für Sonnenanbeter sowie eine überdachte Terrasse nach Norden für heiße Sommertage.* Nebengeleis: Ein massives Gartenhaus in Holzbauweise bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Fahrräder.Zukunftssichere Technik & Energetik:Dieses Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Energiewende gerüstet:* PV-Anlage & Speicher: Installiert 2024/2025 inklusive 1,6 kW Speicher zur Maximierung Ihres Eigenverbrauchs.* Solarthermie: Nachhaltige Warmwasserunterstützung durch Sonnenkraft.* Konnektivität: Ein moderner Glasfaseranschluss garantiert blitzschnelles Internet - ideal für Home-Office an der Küste.Fazit: Ein einzugsbereites Schmuckstück in Ostseenähe, das ökologische Holzbauweise mit modernster Energieeffizienz vereint.

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