Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 18
Größe 432 m²
59581 Warstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 7 Stellplätzen, das sich als Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial eignet. Das Gebäude bietet 6 Wohneinheiten , teilweise mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum bzw. einen Abstellraum im Dachgeschoss.Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Kellergeschoß befindet sich zusätzlich ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Fahrradkeller.Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt Jahresnettokaltmieten in Höhe von ca. 28.000 €.4 Wohnungen (ca. 323,92 qm Wohnfläche) sind über den sozialen Wohnungsbau gefördert, die Bindungsfrist endet 2030.Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.