KENSINGTON – EXKLUSIV – Wohnensemble: Einfamilienhaus und Bungalow auf großzügigem Grundstück

Auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück befinden sich zwei massiv errichtete Wohnhäuser: ein Einfamilienhaus mit etwa 150 m² Wohnfläche sowie ein im hinteren Grundstücksbereich gelegener Bungalow mit rund 76 m² Wohnfläche. Die Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit funktionaler Ausstattung.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Einbauküche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss stehen mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Vollbad und eine Dachterrasse zur Verfügung. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Der im Jahr 2003 errichtete Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks verfügt über mehrere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Kamin.

Die Wohnfläche beträgt etwa 76 m². Der Bungalow ist derzeit vermietet und bietet damit eine laufende Einnahmemöglichkeit.Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung des Bungalowdachs (2021), eine neue Terrassenüberdachung (2023) sowie der Austausch des Warmwasserspeichers (2024).