Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

93142 Maxhütte-Haidhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einer Garage in Maxhütte-Haidhof. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens (Nachlass) und gegen Höchstgebot. Vorab einige Details: - das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und einer Garage bebaut - die direkte Garagenzufahrt (eigenes Grundstück) kann auch als Stellplatz genutzt werden - die Doppelhaushälfte wurde gemäß Bauakte 1999 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert - Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Küche mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer, Terrasse - Aufteilung Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei separate Zimmer (Kind/Arbeit) - Aufteilung Kellergeschoss: Flur, Waschkeller, Hobbykeller, großer Keller mit Zugang Kelleraußentreppe, Heizungskeller - Reparaturstau ist augenscheinlich sichtbar; u.a. abgesenktes Eingangspodest, teilweise Schäden an Kellerwänden, Kelleraußentreppe oder Fassade - aufgrund des langes Leerstandes ist das Grundstück aktuell verwildert und wirkt ungepflegt - die komplette Immobilie ist nicht beräumt (alte Möbel, nicht geleerte Kühlschränke, Sperrmüll etc.) - ursprünglich teilten sich beide Doppelhaushälften eine Heizungsanlage (Heizungsanlagenrecht grundbuchlich abgesichert) - zusätzlich wurde ein Garagen- u. Stellplatzrecht (linke Garagenhälfte) grundbuchamtlich für jeweiligen Eigentümer der angrenzenden Doppelhaushälfte abgesichert - in der zum Verkauf stehenden DHH wurde nachträglich eine separate Pelletheizung (Windhager 15 KW) eingebaut Der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen. Weitere Details auf Anfrage.

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