Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
Größe 115 m²
38104 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1969 bis 1973 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, bietet das Haus eine solide Basis für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit individuellem Charakter suchen. Das Grundstück mit seinem Gartenanteil rahmt das Gebäude ein und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung im Außenbereich.Das Objekt befindet sich insgesamt in einem unsanierten Zustand. Wesentliche Gewerke wie das Dach, die überwiegend einfach verglasten Fenster, die Leitungssysteme sowie die Heizungsanlage entsprechen dem technischen Stand der jeweiligen Baujahre und bieten Raum für eine zeitgemäße Modernisierung. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist funktional und einladend gestaltet. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine Küche, ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und entlastet das Hauptbad im Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist großzügig aufgeteilt und bietet neben klassischen Vorrats- und Lagerräumen sowie dem Heizungsraum auch einen Hobbyraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Diese zusätzliche Ebene bietet vielseitigen Platz für Werkstattprojekte, Stauraum oder Freizeitaktivitäten.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und melden Sie sich bei uns, um einen Termin zu vereinbaren!Ähnliche Angebote
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