Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
29221 Celle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und einer attraktiven Lage in Celle. Auf rund ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich 3 hervorragend geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer.Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet einen praktischen Mehrwert im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 1999. Zusätzlich sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1988 verbaut. Der gedämmte Dachboden trägt zur energetischen Qualität des Hauses bei.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien und ist derzeit vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Hausgeld in Höhe von 235,55 €.Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.