Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

29593 Schwienau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Hofstelle aus dem Jahr 1937 ist ein besonderes Angebot für Menschen, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort mit Geschichte, Charakter und viel Raum für eigene Ideen suchen. Das ehemalige kleine landwirtschaftliche Anwesen im Nebenerwerb verbindet ländlichen Charme mit bereits umfangreich modernisierten Bereichen und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Lagern, Werkeln oder für Hobbys mit Platzbedarf.Seit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2009 wurde das Anwesen mit großem Engagement, handwerklichem Können und spürbarer Liebe zum Detail weiterentwickelt. Besonders hervorzuheben sind das vollständig neu konzipierte Obergeschoss des Wohnhauses sowie die umfassend überarbeiteten Nebengebäude. Werkstatt, ehemaliges Stallgebäude und Garage wurden modernisiert, funktional angepasst und für unterschiedliche Nutzungen vorbereitet. Auch technische Bereiche wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation wurden in wesentlichen Teilen erneuert.So präsentiert sich heute ein außergewöhnliches Anwesen mit modernisierten Teilbereichen, praktischen Nebengebäuden und spürbarem Entwicklungspotenzial. Einzelne Arbeiten sind aus familiären Gründen noch nicht abgeschlossen; insbesondere im Erdgeschoss sowie bei Restarbeiten besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Genau darin liegt zugleich die Chance: Handwerklich geschickte Käufer können den begonnenen Weg fortführen, eigene Vorstellungen einbringen und sich ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter schaffen. Auf Wunsch kann bereits vorhandenes Baumaterial übernommen werden und die weitere Umsetzung erleichtern.

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