Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 1
Größe 165 m²
34431 Marsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Marsberg-Rennufer Zum Verkauf steht ein sanierungs- und modernisierungsbedürftiges 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Marsberg-Rennufer. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 651 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Das Haupthaus umfasst zwei Wohneinheiten. Die dritte Wohneinheit befindet sich in einem separaten Gebäudeteil und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, eröffnen jedoch die Möglichkeit, das Objekt individuell aufzuwerten und an moderne Wohnstandards anzupassen. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung. Eine Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Nach aktuellem Stand kann die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs leer übergeben werden, was dem Käufer maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung ermöglicht. PS.: Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie. Durch unsere Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und starken Finanzierungspartner können wir Ihnen attraktive und individuell passende Finanzierungsmöglichkeiten empfehlen.