Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 19

Größe 639 m²

87497 Wertach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

- sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten- massive Bauweise in absolut zentraler Lage und sehr guter Vermietbarkeit- sehr gutes Mieterklientel ohne Zahlungsverzug- alle Einheiten mit unbefristetem Mietvertrag- Objekt auf neustem Stand und top renoviert ohne Renovierungsstau- Jährliche Mieteinnahmen kalt: 56.640,00 €- neue Fenster in 2015, Pelletheizung, neuer Maulwurf für die Pellet-Heizanlage, Solarthermieanlage von 2009, neue Wohnunsgeingangs- sowie Innentüren (größtenteils)- Bäder größtenteils neu renoviert- alle 4 Garagen sind renoviert und mit neuen Toren ausgestattet- komplette Hoffläche wurde neu geteert- Grundstückszufahrt über zwei Zufahrten möglich- im Sommer Einzäunung mit mobilem Zaun- extra Werkraum mit Lagerfläche für Garten- und Pflegegeräte- zusätzlicher Dachspeicher- zusätzlicher Kellerzugang von außen möglich- alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten und gut renovierten Zustand- sehr günstige Gelegenheit: nur ca. 2.000,00 € pro qm Wohnfläche- Sofortige Übernahme möglich

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