Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Kompaktes Wohnhaus mit großem Keller, Garage und großem GartenObjekt 882/0-13387 - Wrixum auf FöhrIn der idyllischen Gemeinde Wrixum befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt über Erd- und Dachgeschoss und ca. 75 m² Nutzfläche im Keller bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Objekt wurde ca. 1965 als Fertigteilebau der Fa. "Nordmarkhaus" errichtet Die massive errichtete Garage mit separatem Abstellraum wurde ca. 1975 gebaut.Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mitten in Wrixum und ist direkt durch eine öffentliche Straße erreichbar.Objektbeschreibung:EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Küche, FlurDG: drei Schlafzimmer, WC, Flur, AbstellraumKG: drei Räume, Heizungsraum, Duschbad, Flur ca. 121 m² Wohnfläche, ca. 75 m² im Nutzfläche im Kellergeschoss mit sep. Außentreppe. Baujahr ca. 1965, Grundstücksgröße ca. 860 m², Öl-Zentralheizung (BJ 1994), Bedarfsausweis mit Endenergie 140,0h/(m²a), Klasse EKaufpreis: 450.000,-- € - Courtagefrei für den Käufer! - Übergabe kurzfristig möglich -