Sonnige Südost-Loggia, moderne Architektur & KfW40-QNG, Erstbezug

61239 Ober-Mörlen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein. Dieser moderne Rückzugsort im Neubauprojekt"Horizont³" verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität. Der offenkonzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sichdirekt zur sonnigen Südost-Loggia. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen vielTageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit klaren Linien undangenehmer Raumwirkung. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für kurze Wege undeine optimale Nutzung aller Flächen.Ein besonderes Highlight ist die Sonnen-Loggia in Südost Ausrichtung, die den Wohnraum ins Freieerweitert. Ob entspanntes Frühstück oder gesellige Abende mit Freunden- hier entsteht echte Lebensqualität. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen fürgleichmäßige, behagliche Wärme. Ein großes und ein kleines Zimmer sowie das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Als Neubau im Erstbezug überzeugt sie zudem mit Energieeffizienzklasse A+ und einem KFW40-QNG-Siegel - nachhaltig, wertstabil und provisionsfrei für den Käufer.

470.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.402 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26M2FREJTRPG

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
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