Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Seniorenwohnung im Südpark - Barrierefrei wohnen mit Blick ins GrüneDie angebotene Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage "Südpark" im beliebten Erlanger Süden. Mit ca. 95,68 m² Wohnfläche, einem durchdachten 3,5-Zimmer-Grundriss, einer modernen Einbauküche, einem sonnigen Südost-Balkon sowie einer vollständig barrierefreien Erschließung bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen.Die Highlights. Penthousewohnung mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Barrierefreie Wohnanlage mit Aufzug bis zur Wohnung. Sonniger Südost-Balkon mit Blick in die parkähnliche Grünanlage. Großzügiger 3,5-Zimmer-Grundriss mit ca. 95,68 m² Wohnfläche. Helle Wohnräume durch große Fensterflächen und durchdachte Raumaufteilung. Moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC. Flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Tiefgaragenstellplatz (29.000 €) und eigenes Kellerabteil. Komfortables und selbstbestimmtes Wohnen durch altersgerechte Ausstattung. Gepflegte Wohnanlage "Südpark" mit großzügigen Grün- und Aufenthaltsflächen. Beliebte Wohnlage im Erlanger Süden mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar. Gute Busanbindung an Innenstadt und Bahnhof. Attraktiver Wohnstandort in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Nordbayerns. Ideal für Eigennutzer ab 50 Jahren sowie als wertstabile Kapitalanlage

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