Klein, fein & voller Charme – Ihr neues Zuhause in Tönning!

25832 Kotzenbüll
Nordsee
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m²
Grundstück
499 m²
Baujahr
1938

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem liebevoll angelegten Garten und zahlreichen attraktiven Außenbereichen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die ein behagliches Zuhause mit viel Platz im Freien suchen. Auch als Zweitwohnsitz eignet sich die Immobilie hervorragend.Bereits der gepflegte Vorgarten mit seiner blickschützenden Hecke sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses: Die separate Küche verfügt ebenso wie der großzügige Wohnbereich über einen direkten Zugang in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das den Wohnbereich harmonisch ergänzt und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Ein Gäste-WC, eine kleine Speisekammer und eine integrierte Garderobe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und in den gepflegten Garten - eine grüne Wohlfühloase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Insgesamt stehen drei Terrassen zur Verfügung, sodass sich zu jeder Tageszeit ein sonniger oder schattiger Lieblingsplatz finden lässt. Ein Gartengerätehaus, eine Garage und ein PKW-Stellplatz machen das Angebot besonders attraktiv. Gerade in der Innenstadt sind PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück rar.Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen praktischen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bieten.Diese Doppelhaushälfte verbindet ein gepflegtes Wohnambiente mit einer funktionalen Aufteilung und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Ein Zuhause, das durch seine gemütliche Atmosphäre und den liebevoll gestalteten Garten überzeugt und sowohl im Alltag als auch in der Freizeit hohen Wohnkomfort bietet.

219.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.355 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 267IIJZKSIXH

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1938

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1938
Neu

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