Kaufpreis 524.395 €

Zimmer 8

Größe 187 m²

07548 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Domizil 192 vereint zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet rund 192 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es ist die ideale Lösung für Investoren, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und flexible Nutzungskonzepte setzen.Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche sowie Schlafzimmer und zusätzlichem Raum für Gäste oder Büro. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige zweite Wohneinheit mit identischem Komfort - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder doppelte Vermietung.Die klare, moderne Architektur des Domizil 192 verbindet Funktionalität mit Ästhetik. Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine massive Bauweise schaffen langlebige Werte. Mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden sowie Vorbereitungen für Photovoltaik und E-Mobilität erfüllt das Haus den Energiestandard EH 55 GEG und sorgt für niedrige Betriebskosten.Dank der Kombination aus Energieeffizienz, Flexibilität und hochwertiger Ausstattung bietet das Domizil 192 ein hervorragendes Fundament für renditestarke Wohnprojekte mit langfristiger Perspektive.

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