Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 183 m²

95469 Speichersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise und in qualitativ sehr hochwertiger Art und Weise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche mit angrenzender Speise, ein Gäste-WC sowie ein groß und offen gestaltetes Wohn -und Esszimmer mit Kachelofen. Ein Büro vervollständigt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich ein helles Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), ein großes Elternschlafzimmer (ca. 17 m²), zwei geräumige Kinderzimmer (ca. 16 bzw. 18 m²) sowie ein kleines Büro/Gästezimmer (ca. 7m²). Unmittelbar angrenzend an das Elternschlafzimmer befinden sich zudem zwei kleine Stauräume, wovon einer über einen Wäscheabwurfschacht verfügt.Im zweiten Obergeschoss befindet sich neben zwei Lagerräumen ein großes, ausgebautes Schlafzimmer bei welchem insbesondere der Sichtdachstuhl sowie die große Fensterfront ins Auge fällt. Dieser Wohnraum wurde erst nachträglich durch die Eigentümer ausgebaut.Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, ein großer Raum dient als Heizungs- und Waschkeller, darüber hinaus verfügt der Keller über einen weiteren großen Raum (Partykeller, Bar), eine kleine Werkstatt sowie einen "Kaltkeller" als Vorratsraum.Der kleine, umlaufende Garten ist nicht einsehbar und verfügt neben einem kleinen Holz-Gartenhaus zudem über einen im Haus befindlichen Lagerraum, welcher nur vom Garten aus zugänglich ist. Südlich des Grundstücks befindet sich eine größere, nicht bebaute Wiesenfläche.Hier erwerben Sie eine Immobilie ohne größere Umbau-/Renovierungsmaßnahmen, welche sich auch ideal für Familien mit Kindern eignet.Wichtig: Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann nicht sofort bezogen werden.

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