Kaufpreis 166.500 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
10247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Friedrichshains, unweit des beliebten Samariterkiezes, befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Dolziger Straße. Die Lage steht für urbanes Wohnen in einem der dynamischsten Bezirke Berlins und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Gastronomie sowie eine konstant hohe Wohnraumnachfrage.Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, lebendigen Kiezstrukturen und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort sowohl für Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Der effiziente Grundriss und die kompakte Wohnungsgröße entsprechen exakt dem Anforderungsprofil einer stark nachgefragten Mieterzielgruppe und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Die Einheit ist vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in einen etablierten Berliner Wohnungsmarkt mit langfristiger Perspektive zu investieren.Investment-Fokus- Gefragte Kiezlage in Berlin-Friedrichshain- Kompakte Wohnungsgröße mit hoher Marktnachfrage- Bestehendes Mietverhältnis und laufende Mieteinnahmen- Sehr gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage und Infrastruktur- Begrenztes Wohnungsangebot bei anhaltend hoher Nachfrage- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der beliebtesten Berliner BezirkeDie Kombination aus etablierter Wohnlage, effizientem Wohnungszuschnitt und bestehender Vermietung schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage im Berliner Wohnungsmarkt.Ähnliche Angebote
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