Warmmiete 1.661 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

81379 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 162 €

Kaltmiete 1.499 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein stilvolles und modernes Wohnen in den Gmunder Höfen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG, sorgt für Freiraum mit Raumhöhen von bis zu 2,55 Metern und einer beachtlichen Wohnfläche von 53,36 m². Die hochwertigen Materialien und Einrichtungen ziehen sich konsequent durch den Grundriss. Beim Betreten werden Sie von einem offen geschnittenen Wohn- und Kochbereich begrüßt, welcher das Herzstück der Wohnung darstellt. Das gemütliche Schlafzimmer, lässt Spielraum für individuelle Gestaltung, bei einer Größe von 12,06 qm. Fortgeführt, wird im Badezimmer, durch den großen Spiegel, einem Handtuchheizkörper, einer bodengleichen Dusche hochwertigen Armaturen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, der gehobene Standard unterstrichen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher zum Teil aus dem Wohn- und Kochbereich zugänglich ist und eine malerische Ausrichtung in Richtung Osten hat. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Selbstverständlich ist in den Gmunder Höfen, eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz und Echtholzparkett für maximalen Komfort. Außerdem verfügen Sie über ein privates Kellerabteil und haben Zugang zu einem Fahrradkeller. Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen.Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 123,00 € monatlich angemietet werden.

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