Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
Größe 227 m²
77790 Steinach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Steinach präsentiert sich dieses 1981 massiv errichtete Zweifamilienhaus als wahre Rarität. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse und besticht durch seine sonnige Hanglage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Über den nördlich gelegenen Zugang führt ein großzügig überdachter Eingangsbereich in die Hauptwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche, die bereits bezugsfrei ist und damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Garderobenbereich, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von hier gelangt man in die herrlich große Wohnküche und das helle, einladende Wohnzimmer. Beide Räume öffnen sich zum traumhaften Süd-West-Balkon, der einen unvergleichlichen Ausblick in die Natur gewährt - ein Ort der Entspannung und ein echtes Highlight des Hauses. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Über eine schöne Marmortreppe erreicht man das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Vom Elternschlafzimmer aus führt ein weiterer Balkon ins Freie und unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Wohnebene.Im Untergeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad und eigener Terrasse. Diese Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle. Ebenfalls im Untergeschoss liegen der Heizraum und ein praktischer Vorratsraum.Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet einen gemütlichen Sitzplatz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über angelegte Treppenstufen lässt sich der Garten wunderbar gestalten und bleibt dennoch pflegeleicht. Für den Fuhrpark stehen eine praktische Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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