Kaufpreis 440.000 €
Größe 387 m²
04249 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Mehrfamlienhaus bietet einen attraktiven Mix für Kapitalanleger: vier Wohnungen, zwei Garagen und drei Lagerflächen verschiedener Größen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach der großen Sanierung 1996, in deren Zuge auch die Heizanlage erneuert worden ist, wurden Mieterwechsel für nochmalige Sanierungen der einzelnen Wohnungeinheiten genutzt. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 29.800 € pro Jahr. Es handelt sich um Indexmietverträge mit Wertsicherungsklausel. Die Wohnungsgrößen variieren von 2 über 3 bis zu 5 Zimmern mit zwei Bädern.