Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia und traumhaftem Blick über Nürnberg erwartet Sie im beliebten Stadtteil St. Peter. Genießen Sie die Top-Lage und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Objektdaten
Objektbeschreibung
☀️ Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachloggia & Weitblick in Nürnberg-St. Peter Diese moderne und uneinsehbare Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter. Als Belohnung erwartet Sie ein traumhafter Blick über die Dächer Nürnbergs bis zur Peterskirche. ✨ Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit großen Fensterflächen nach Osten und Westen. Genießen Sie Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge in einem außergewöhnlich hellen Wohnambiente. Neben zwei Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sonnige Dachloggia lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Die offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer. Das moderne Badezimmer verfügt über hochwertige schwarze Granitfliesen, Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick ✔ 3,5 Zimmer ✔ Ausbau 2002 ✔ hochwertiger Laminatboden in gekalkter Eichenoptik (2016) ✔ ca. 10 m² sonnige Dachloggia ☀️ ✔ offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche ️ ✔ praktische Speisekammer ✔ modernes Bad mit Eckbadewanne & Dusche ✔ elektrische, zeitgesteuerte Fußbodenheizung im Bad ✔ LED-Deckenspots in allen Räumen ✔ Velux-Rollos an allen Dachfenstern ✔ ca. 8 m² Kellerabteil ✔ ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Weitere Ausstattung • Gegensprechanlage • Satellitenanschluss im Wohn- und Schlafzimmer • Fahrradstellplätze im Innenhof • regelmäßige TreppenhausreinigungLagebeschreibung
Top-Lage in St. Peter
• Straßenbahn in wenigen Gehminuten
• Hauptbahnhof ca. 15 Minuten zu Fuß
• Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
• Schulen, Kindergärten, Ärzte & Apotheken fußläufig erreichbar
• Luitpoldhain, Wöhrder See & Dutzendteich in unmittelbarer Nähe
• TH Nürnberg und weitere Bildungseinrichtungen schnell erreichbar
Parken Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich kann ein Bewohnerparkausweis beantragt werden.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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