Warmmiete 870 €

Zimmer 1

Größe 42 m²

73430 Aalen

Diese neuwertige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Herzen von Aalen bietet urbanes Wohnen in Top-Lage mit perfekter Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in der Fußgängerzone und die Nähe zum Bahnhof!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 40 €

Kaltmiete 790 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlicher Vermieter, sucht eine/n herzliche und langfristige Mieterin/Mieter für eine sehr schöne, neuwertige Dachgeschoss- Maisonette 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 42 Quadratmeter im Stadtzentrum in Aalen. Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone, in der Beinstraße 16, ca. 150 m vom Busbahnhof/Bahnhof entfernt. Das Haus wurde im August 2025 fertiggestellt. Der geplante bzw. voraussichtliche Einzugstermin ist der 01. September 2026 bzw. je nach Absprache. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Fachärztehaus und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine neuwertige Wohnung mit gehobener Ausstattung, incl. Personenaufzug, barrierefreies wohnen, Echtholzparkett, Einbauküche, sehr schönes Bad etc. Das Haus (Kfw 55), wird mit einer Luft-Wasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt. Die Nebenkosten sind bei der Wohnung gering. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ohne Balkon Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Über eine Nachricht von Ihnen würde ich mich freuen. Super wäre die übliche Selbstauskunft. Herzliche Grüße Privatvermieter Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in der Fußgängerzone, im Stadtzentrum von Aalen, nähe Busbahnhof/Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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