Warmmiete 1.480 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
14052 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.320 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Erstbezug in begehrter Lage in Berlin-Charlottenburg / Westend (Reichsstraße 56) Vermietet wird eine hochwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung (ca. 47,1 m²) im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudekomplexes. Highlights der Wohnung: - Erstbezug im Neubau (Fertigstellung 2026) - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (EBK) - Ruhiges separates Schlafzimmer - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer - Sonniger Balkon - Eigenes Kellerabteil (B20) & Personenaufzug - Barrierefreier Zugang Lage: Die Reichsstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Boutiquen, Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung. Der U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die gesamte Innenstadt. Konditionen: - Kaltmiete: 1.320,00 € - Nebenkosten: 160,00 € - Warmmiete: 1.480,00 € - Kaution: 3.960,00 € (3 Nettokaltmieten) - Verfügbar ab: 15.08.2026 (oder flexibel zum 01.09.2026) Erforderliche Bewerberunterlagen: - Aktuelle Schufa-Auskunft - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Kopie des Personalausweises / PassÄhnliche Angebote
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