Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
70197 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit viel Grün. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, das Schlafzimmer verfügt einen Balkon mit Blick ins Grüne und Stuttgarter Fernsehturm, mit viele wunderschönen Sonnenaufgang. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert und Anfang 2026 erneut umfassend renoviert. Das Badezimmer ist modernisiert, die gesamte Wohnung frisch gestrichen und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auch energetisch wurde das Gebäude 2026 durch eine moderne Hybrid-Heizung (Gas, Wärmepumpe und Solarthermie) aufgewertet. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: ALDI, Lidl, OBI und ein Getränkemarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Herderplatz (U2) ist ca. 6 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Der Birkenkopf und der Hasenbergwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Parkplätze sind in der Regel ausreichend vorhanden; ein überdachter Stellplatz kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Gesucht werden ruhige, zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter (m/w/d ) oder ein Paar. Kleine Haustiere sind nach Absprache möglich.