Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

65510 Idstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Studentenwohnheim . moderne, möblierte Eigentumswohnung . Einbauküche . IdsteinDiese moderne 2.Zimmer.Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, einen sehr guten Pflegezustand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² verfügt die Wohnung über einen funktionalen und zeitgemäßen Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügiger Terrasse, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer schaffen ein attraktives Wohnangebot für Singles oder Paare - eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage auf dem Mietmarkt. 2-er-WG auch klasse.Die Ausstattung erfüllt moderne Wohnansprüche und trägt zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei. Hierzu zählen eine Einbauküche, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und steigert die Attraktivität der Wohnung für Mieter.Ein eigener Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und kann gut vermietet werden oder auch für das eigene studierende Kind genutzt werden. Diese Immobilie verbindet eine moderne Ausstattung, einen attraktiven Standort und eine solide Vermietungssituation und bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Kapitalanlage.

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