Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
14167 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage von Berlin-Zehlendorf.Die Aufteilung ist klassisch und effizient: ein kleiner Flur, ein Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen die solide Vermietbarkeit der Einheit.Langfristige Stabilität - solide RenditeDie Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 615 €. Damit bietet sie eine langfristig sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Südwestens.Die Nähe zur Freien Universität Berlin und die fußläufig erreichbare S-Bahn gewährleisten eine anhaltend hohe Nachfrage bei Mietinteressenten - ein entscheidender Faktor für Werterhalt und Zukunftssicherheit.FazitEin gepflegtes Objekt, eine stabile Mieterstruktur und eine Lage, die konstant gefragt bleibt - diese Kombination macht die Immobilie zu einer idealen Anlage für sicherheitsorientierte Investoren.Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.