Kaufpreis 571.900 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

18586 Sellin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 30. April 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung 59 im „Shoreline“ in Sellin auf Rügen ist ein modernes 3-Zimmer-Apartment mit ca. 56,32 m² Wohnfläche und einem funktionalen Grundriss, der sich sowohl für Eigennutzer als auch für die Ferienvermietung eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines als innenliegender Raum konzipiert ist und flexibel genutzt oder bei Bedarf auch für zwei Personen angepasst werden kann. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer eigenen Sauna ausgestattet und bietet damit einen besonderen Erholungsfaktor im privaten Bereich. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort nutzbar bzw. vermietbar. Eine Nutzung ist als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung möglich. Im Falle einer Ferienvermietung übernimmt die VELA AG die komplette Betreuung im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Konzepts; zusätzlich steht Eigentümern eine Eigennutzung von bis zu 4 Wochen pro Jahr zur Verfügung. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann ergänzt werden. Die Anlage bietet darüber hinaus einen Wellnessbereich mit Saunen, Pool, Ruhezonen sowie eine Außenterrasse mit Ostseeblick, einen Fitnessbereich und ein Restaurant mit Frühstücksangebot.

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