Außergewöhnliches Anwesen mit großzügiger Wohnebene, ehemaliger Werkstatt und zusätzlichem Baugrundstück

Dieses besondere Anwesen im beliebten Cuxhavener Stadtteil Döse bietet eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 440 m² großen Grundstück und verfügt im Obergeschoss über eine gepflegte, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine ehemalige Werkstatt mit Doppelgarage im Erdgeschoss sowie ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 630 m².Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nachträglich errichtete Balkon mit Blick in den Garten. Gleichzeitig dient dieser als hochwertige Überdachung der darunterliegenden Terrasse und schafft auf beiden Ebenen einen geschützten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen.Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Werkstatt mit zwei großen Garagentoren, einer Werkstattgrube, Starkstromanschlüssen sowie einem separaten WC. Ob als Werkstatt, Garage, Lagerfläche oder für ein anspruchsvolles Hobby - diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch das angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von ca. 630 m². Es eröffnet attraktive Perspektiven für eine zukünftige Bebauung und kann auf Wunsch auch separat erworben werden. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, Handwerker, Selbstständige oder Kapitalanleger.