Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
66130 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Unner in Güdingen, also der kleine "Berg" nahe der Landesgrenze gehört seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen der saarländischen Landeshauptstadt.Verbunden mit den umliegenden Wäldern, die bereits zu Frankreich gehören, bietet dieses ruhige Wohngebiet mit seinen gepflegten Häusern eine stadtnahe Oase, die Lebensqualität und Naturnähe verbindet.Die angebotene Immobilie bietet mit Ihrer guten Aufteilung und dem tollen Grundstück in Waldrandlage einen wunderbaren neuen Ort zum Wohnen für ein Paar oder eine kleine Familie.Im EG befindet sich neben der Diele ein erstes WC und daran anschließend eine große Wohnküche mit Vorratsraum und der Verbindung zum großen Wohn- und Essbereich.Ein weiteres WC befindet sich auf der Zwischenetage, die zum OG führt, wo sich drei separate Schlafzimmer und das (renovierungsbedürftige) Bad befinden.Eine Treppe führt dann auch weiter zum DG, wo sich auf einer Grundfläche von 38 m² weiteres Ausbaupotential bietet.Die aktuell eingebaute Heizung ist nicht mehr funktionsfähig und gehört wie Teile der Versorgungsleitungen, den Bädern und sonstigen optischen Veränderungen zum Renovierungsbedarf des Hauses.Die neuen Eigentümer haben also bei dieser leerstehehenden und damit sofort verfügbaren Immobilie die Option, das neue Zuhause nach eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Anspruch und Geschmack zu gestalten.Gerne bieten wir an, Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Begehung zu zeigen.Bitte übermitteln Sie uns dabei im Vorfeld auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen auch gerne bei Rückfragen zur Verfügung.