Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 8
Größe 280 m²
18375 Wieck a. Darß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1850
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer diskret vermarktet. Aus diesem Grund veröffentlichen wir online, vorerst nur Aufnahmen der Umgebung und verzichten auf Innen- und Außenfotos des Hauses.Dieses großzügige, reetgedeckte Doppelhaus vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück in attraktiver Lage, in zweiter Reihe - nur wenige Schritte vom Ufer und dem benachbarten Sportboothafen entfernt - befinden sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Gästewohnung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die große Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Gästewohnung mit separatem Eingang. Diese wurde schon einmal saniert und in der Vergangenheit zeitweise an Gäste vermietet und kann mit überschaubarem Aufwand - z.B. durch einige Schönheitsreparaturen und eine neue Möblierung - schnell wieder genutzt werden. Sie eignet sich ideal als Wohnbereich für Familienangehörige, Freunde oder zur individuellen Nutzung.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist über eine separate Außentreppe erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Sie umfasst einen Flur, eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wurde auch schon erneuert und wird noch zeitweise genutzt und kann mit überschaubarem Aufwand (nur wenig mehr als Malerarbeiten) zeitnah wieder bezogen werden.Vom Flur im Obergeschoss führt eine Treppe in den Spitzboden, der auch schon renoviert wurde weitere Möglichkeiten und auch zusätzlichen Stauraum bietet.Das ursprünglich um das Jahr 1600 errichtete Reetdachhaus besticht durch seinen historischen Charakter und den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte. Gleichzeitig sorgen die für das Gebäude vergleichsweise großzügigen Deckenhöhen für ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2010 erneuerte Gasheizung bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung der Immobilie.Das weitläufige Grundstück, die attraktive Lage in zweiter Reihe zum Wasser sowie die Nähe zum Sporthafen runden dieses besondere Angebot ab. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier eine außergewöhnliche Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen - ideal für Familien, mehrere Generationen oder alle, die großzügiges Wohnen in maritimer Umgebung schätzen.Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.weniger anzeigenÄhnliche Angebote
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