Warmmiete 850 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

41061 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 740 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

**Objektbeschreibung** Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Badezimmer befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Nebenkosten Die monatlichen Nebenkosten betragen 110 €. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgeschlossen und nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Aus diesem Grund können die Heizkosten nicht pauschal angegeben werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit viel Wohnkomfort suchen.

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