Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 6
Größe 176 m²
55597 Wöllstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen eines lebendigen Viertels präsentiert sich ein beeindruckendes Wohn- und Geschäfts-ensemble, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus, ergänzt durch eine Doppelgarage und eine Ausbauscheune, erstreckt sich über zwei autonome Flurstücke mit einer Gesamtfläche von großzügigen 709 m². Mit einer Wohnfläche von 176 m², aufgeteilt in zwei komfortable Wohneinheiten von jeweils 88 m², spricht dieses Objekt sowohl Investoren als auch Familien an. Das Ausbaupotential bieten darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial: Auf rund 250 m² Grundfläche könnte die Wohnfläche der Scheune bei entsprechendem Ausbau auf bis zu 425 m² erhöht werden, was zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Aktuell erwirtschaftet das Ensemble eine jährliche Ist-Miete von 24.000 € ,wobei sowohl das Wohnhaus als auch ein Teil der Scheune voll vermietet sind. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für renditestarke Investitionen in einer gefragten Lage.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
