Warmmiete 1.129 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

85049 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 899 €

Baujahr: 1938

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich sehr günstig zur THI, zur WFI, als auch zur Innenstadt gelegen. Zur Unterbringung Ihres KFZ steht jeder Wohnung eine eigene großzügige Garage zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen, sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Raumaufteilung Die sehr schön geschnittene Altbauwohnung verfügt über 3 Zimmer, Wohnküche und Tageslichtbad mit insgesamt ca. 80 qm. Von der Größe und der Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen. Im Zuge der letzten Renovierungen wurden in der Wohnung neue Fenster eingebaut, das Bad neu gefliest, sowie die gesamte Elektroanlage erneuert, neue Heizkörper verbaut und eine neue Einbauküche montiert. Letztes Jahr wurde die Heizanlage komplett auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt. Die Wohnräume sind allesamt mit einem hochwertigen Designfußboden in Eichendielenoptik ausgelegt, welcher hervorragend mit den stilvollen Türen harmoniert und den besonderen Charme der Wohnung unterstreicht. Das nach Süd-Westen hin orientierte Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, sowie eine große Schrankwand. Das helle Wohnzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Schränke und Couchlandschaften. Die Küche wird gerade mit einer neuen geräumige Markenküchenzeile mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Das Bild zeigt die identische Küchezeile einer anderen Wohnung. Durch den Schnitt der Küche kann weiterhin auch eine Essecke eingerichtet werden. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Abstellkammer an, in welcher die Utensilien der Haushaltspflege elegant verschwinden können. Das geräumige Arbeitszimmer ist nach Nord-Osten orientiert und eignet sich gut zur Möblierung mit einem Schreibtisch und mehreren Regalen. Internet ist im Haus über Telefon oder Kabel verfügbar. Strom, Kabelfernsehen und Internet ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, so freue ich mich über Ihre individuelle Zuschrift. Nutzen Sie hierzu bitte die Kontaktfunktion des Portals. Geben Sie bitte eine Telefonnummer an unter der Sie Tags über zu erreichen sind. Vielen Dank!

Kontakt aufnehmen