Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Größe 97 m²
26605 Aurich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger und ländlicher Umgebung des Auricher Ortsteils Schirum entsteht dieses moderne Doppelhaus in massiver Bauweise mit Walmdach. Die Bauarbeiten beginnen im Herbst 2025, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 467 m² befindet sich ausschließlich dieses Doppelhaus, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Privatsphäre geschaffen wird.Jede Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer -, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Garten mit Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen.Für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe. Hochwertige Baumaterialien und die solide Massivbauweise garantieren Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Plus: Jede Haushälfte wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, bestehend aus 12 "Aiko 455 WP" Full Black Glas-Glas-Modulen mit einer Bruttoleistung von 5,46 kWp. Ergänzt wird die Anlage durch einen Batteriespeicher mit einer Kapazität von 5,18 kWh. Lieferung, Montage, sämtliche Elektroarbeiten sowie die Inbetriebnahme und die Anmeldung des Netzanschlusses sind bereits im Kaufpreis enthalten.Da sich das Bauvorhaben bereits in der Umsetzung befindet, sind Änderungen am Grundriss nicht mehr möglich. Dennoch haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen: Fliesen, Fußbodenbeläge und Innentüren können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen auswählen.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
