Warmmiete 1.370 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

36100 Petersberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 75 €

Kaltmiete 1.245 €

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN PREMIUM-LAGE > RAUSCHENBERG IN PETERSBERG BESCHREIBUNG > Erdgeschosswohnung in ruhigen Haus mit insgesamt 3 Wohnungen KÜCHE Die Wohnung ist mit einer modernen Nobilia-Küche mit Marken-Einbaugeräten (u.a. Miele-Kühlschrank mit 0-Grad-Fach) ausgestattet. BAD Das helle Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne. Über dem großen Waschbecken mit Ablageflächen befindet sich ein überdimensionaler Spiegel. RÄUME/ 3,5 Zimmer Die Wohnräume besitzen einen Echtholz-Parkettboden. Es stehen Sat-TV Anschlüsse in den drei Haupträumen zu Verfügung. Die Wohnung hat zusätzlich Netzwerkanschlüsse in Büro, Wohnzimmer und Diele. Sowohl Internet via Glasfaser als auch Kabel-Anschluss und DSL sind möglich. TERRASSE An die Wohnung grenzt eine 20qm-Terrasse mit Südausrichtung und Sonnensegel. ERGÄNZUNG Es steht ein Kellerraum, sowie ein Waschraum mit wohnungseigenen Anschlüssen für Wasser und Strom zur Verfügung. LAGE Die Wohnung verfügt über Blick auf die Liobakirche und liegt zwischen den Naherholungsgebieten "Rauschenberg" und "Grüne Lunge". Verschiedene Sportanlagen, Schwimmbad, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt Fuldas sind in unter 30 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten gelegen. PARKEN Ein Stellplatz direkt an der Wohnung kann 30 Euro pro Monat hinzugemietet werden. Die Möglichkeit zur Einrichtung einer Wallbox ist gegeben. ENERGIE VERSORGUNG Das Haus ist energetisch 2013 bestmöglich saniert Der Energiebedarf des Hauses ist gemäß vorliegendem und aktuellem Energiepass auf Neubau-Niveau. Neben der Gasbrennwertheizung unterstützt eine großzügige Solarthermie-Anlage die Warmwasserbereitung. Ergänzend profitieren die Mieter von einem Mieterstrommodell unter Einbezug der PV-Anlage des Gebäudes.

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