Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
47803 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese tolle 88 m² Wohnung eines gepflegten 5-Parteienhauses, befindet sich im ersten Obergeschoss eines schönen Altbaus und kann ab dem 01.09.2026 bzw. je nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, für einen Altbau kennzeichnenden Charme mit hohen Decken, sowie einer Terrasse mit genügend Platz, welche zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Die Wohnung sowie das gesamte Innenleben des Hauses wurden 2023 von Grund auf komplett kernsaniert und präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand. Lediglich die Außenfassade wird zu einem späteren Zeitpunkt überarbeitet. Herzstück Wohnzimmer & Terrasse: Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit direktem Blick auf die eigene Terrasse, die viel Platz zum Verweilen mit Familie und Freunden bietet. Auf der Terrasse hat ein Schreiner einen maßgefertigten Sichtschutz sowie ein passendes Hochbeet installiert – ideal für Privatsphäre und entspannte Stunden im Grünen. Vollausgestattete Küche: Die geräumige Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller relevanten Elektrogeräte ausgestattet. Zudem schließt sich ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss an. Durchdachter Eingangsbereich: In der Nische des Flurs hat ein Schreiner eine maßgefertigte Garderobe als Einbauschrank konstruiert, die optimalen Stauraum bietet und für einen aufgeräumten Empfang sorgt. Zwei weitere gemütliche Zimmer komplettieren die Wohnung, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Links vom Eingang haben Sie Zugang zum Bad mit Duschkabine. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ihren Besuch können Sie via Videosprechanlage empfangen. Weitere Informationen: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinweis: Aufgrund des historischen Gebäudealters handelt es sich um einen typischen Gewölbekeller mit einem relativ steilen Zugang, weshalb sperrige Gegenstände hier schwerer unterzubringen sind. Ausstattung Die Wohnung wurde 2023 komplett Kernsaniert. U.a. Einbauküche, Garderobenschrank, Elektrische Rollläden an allen Fenstern, doppeltverglaste Kunststofffenster, Vynilböden, Videosprechanlage, modernes Bad mit großformatigen weißen Wandfliesen, Duschkabine mit Glastüren, Handtuchheizkörper und Hänge-WC sowie Waschmaschinen Anschluss und einem separaten Hauswirtschaftsraum. SAT-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges Schreiben Sie zu Ihrer Kontaktanfrage bitte einige Sätze über Sie, Angaben zum gewünschten Einzugstermin, Beruf, seit wann beschäftigt, Einkommen, Anzahl einziehender Personen usw. mit dazu.Ähnliche Angebote
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