Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

14169 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses optimal geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein helles, einladendes Wohnkonzept. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert. Die Fensterfront sorgt für ein luftiges Wohngefühl und führt direkt auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ruhe und sonnige Abendstunden genießen! Im Garten zur Gemeinschaftsnutzung gibt es immer ein ruhiges schattiges Plätzchen zur Entspannung. Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft.Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Mit einer aktuellen monatlichen Warmmiete von 1000,- EUR zzgl. Stellplatzmiete und einem günstigen Hausgeld von nur 182,- EUR bietet diese Immobilie einen hervorragenden Cashflow und eine überdurchschnittlich sichere Rendite. Da das Objekt aktuell bezugsfrei wird, steht Ihnen als neuem Eigentümer jede Tür offen: Nutzen Sie die Wohnung kurz darauf selbst oder vermieten Sie die Wohnung erneut mit dem Konzept Wohnen auf Zeit. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell gestalten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad. Da die Wohnung leer steht, kann sie kurzfristig bezogen oder direkt neu vermietet werden.

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