Kaufpreis 223.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

86825 Bad Wörishofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Highlight: Indoor-Schwimmbad und Sauna Objekt Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der beliebten Kurzone 1. Es gibt hauptsächlich Anliegerverkehr. Eine Bushaltestelle lediglich für Thermenverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf einem Grundstück mit 4 Häusern. Diese wurden 1971 errichtet und befinden sich in einer gewachsenen Grünanlage. Insgesamt macht die Anlage einen gepflegten Eindruck.Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den großzügigen Wohnbereich sowie dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Große Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer erzeugen eine helle und freundliche Atmosphäre. In Küche und Bad befinden sich ebenfalls Fenster. Ein praktischer Stauraum befindet sich zwischen Bad und Schlafzimmer. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung teilrenoviert. In Bad und Küche wurden die Böden erneuert; neuzeitliche Elektroinstallationen wurden vorgenommen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2007.Die moderne Küche wurde 2020 eingebaut.Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde im vergangenen Jahr eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Eine Dachsanierung einschließlich Dämmung erfolgte bereits vor wenigen Jahren.Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden bzw. neu vermietet werden. In der Anlage befindet sich ein absolutes Highlight.Ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad mit Sauna und Wellnessbereich im Untergeschoss der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Stellplatz.Ein TG-Stellplatz kann optional für 12.000,- Euro erworben werden.

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