Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 2
Größe 91 m²
36100 Petersberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Immobilie in der Hövelstraße 10 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Petersberg, einer charmanten Gemeinde, direkt angrenzend an die Barockstadt Fulda. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie der Rauschenberg, die Petersberger Warte oder der Milseburgradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A7 und den nahegelegenen ICE-Bahnhof ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal. Das moderne und in 2024/2025 sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über attraktive Eigentumswohnungen auf vier Etagen. Unsere Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und einem traumhaften Ausblick befindet sich im 4. Obergeschoss (DG), hat eine Wohnfläche von 91 m² und ist derzeit gut vermietet. Eine Eigennutzung ist zeitnah ebenso möglich. Die moderne Wohnung ist lichtdurchflutet und wirkt durch die offene Wohnraumgestaltung sehr großzügig. Zur Wohnung gehört ein großer separater Kellerraum und es stehen ein Fahrradabstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein geräumiger Trockenraum zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz kann auf dem Grundstück erworben werden. Der großzügige Balkon der Wohnung bietet einen wunderbaren Rundblick vom Petersberg auf die zu Füßen liegende Stadt Fulda und auf die bewaldeten Höhen des Vogelsberges und der Rhön. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Lioba-Kirche, das Wahrzeichen Petersbergs. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine ruhige Wohnung als Altersruhesitz, eine wertbeständige Kapitalanlage zum Vermieten oder auch eine Eigentumswohnung als Eigennutz zu erwerben. Die Innenstadt von Fulda ist nur 2,8 km entfernt und die Anbindung ist ideal. Überzeugen Sie sich vor Ort von der herausragenden Wohnqualität im Zentrum von Petersberg; eine gesuchte Spitzenwohnlage zwischen Lioba-Kirche und dem Rauschenberg ohne störenden Durchgangsverkehr. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine Vermietungsgarantie! Die Wohnung wird privat verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.