Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

84371 Triftern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Landhaus - Open House Event - Tag der offenen Tür war schonWo: Geretsham 9, 84371 Triftern (Rottal, Niederbayern)Wann: Samstag, 25. April 2026 von 13:00 bis 17:00 Uhr*** JETZT TERMIN VEREINBAREN ***Landhaus - Sacherl in traumhafter Alleinlage im schönen Rottal - mit 2 Nebengebäuden, mit einem Bachlauf, 2 Teichen, eigenem Wald und über 2 ha Wiese - liegt im Gemeindegebiet Triftern, im Rottal.*** STARTPREIS: 525.000,- EUR ****** ZIELPREIS liegt jetzt bei 730.000,- EUR ****** Was bekommt man da zu sehen? ****Dieses wunderschöne "Sacherl" in traumhafter Alleinlage mit zwei Nebengebäuden, einem Bachlauf, zwei Teichen und etwas Wald - Der Traum eines jeden Naturliebhabers, Individualisten und Ruhesuchenden geht in Erfüllung. Aufwendig saniert präsentiert sich dieses "Schmuckkasterl" als wahre Perle, als Oase der Ruhe im Rottal.Grund und Boden umfassen gut 25.000 m² Fläche, die Haupt- und Nebengebäude bieten mit ca. 200 m² Wohn- und ca. 200 m² Nutz-/Nebenflächen ausreichend Platz - Wohnen, Arbeiten, Hobby, Tiere und Freizeit finden ihren Platz zum Wohlfühlen.Das arrondierte Grundstück - "ein Fleck", der eigene Wald die Wiesen, der Bachlauf und ein Teich runden das Ganze harmonisch ab, dazu dann noch der unverbaubare Blick in die weite der Landschaft! Was wünscht man sich mehr?Ursprungsbaujahr 1846 / 1986 Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Warmwasser-Elektro, eigenes Brunnen- und Gemeindewasser ERDGESCHOSSFlur, Stube, Küche, Bad, Wohnraum mit Ofen, KachelofenOBERGESCHOSSFlur, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon DACHGESCHOSSArbeitsraum / Schlafraum / Hobby NEBENGEBÄUDEN Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby CARPORTPHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher Inbetriebnahme ab Mai 2021

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