Warmmiete 1.280 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

60318 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 15. Dezember 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus im Frankfurter Nordend – ab Ende 2026 zu vermieten Bitte die Anzeige vollständig lesen, bevor Sie eine Anfrage stellen und in der Anfrage kurz erwähnen, dass die Voraussetzungen erfüllt sind. Ab voraussichtlich Mitte Dezember 2026 (genauer Termin steht noch nicht fest) wird diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Frankfurter Nordend frei. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Hinterhaus und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage und das trotz der zentralen Umgebung. Dank der Mehrfachverglasung und der Lage im Innenhof hört man sehr wenig Umgebungsgeräusche. Eckdaten - 68 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - ruhige Lage im Hinterhaus (1. OG des Hauses) - Altbau (keine hohen Decken/Stuck) - Verfügbar voraussichtlich ab Mitte Dezember 2026 - Warmmiete: ca. 1.400 € (endgültige Miethöhe steht noch nicht fest) - Indexmietvertrag - Mindestmietdauer: 24 Monate - kleine Abstellkammer (Teil der Wohnfläche) - Fahrradstellplätze Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Nordend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie: - Tram 12 und 18 - Bus 30 - U-Bahn-Linien U4 und U5 Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dazu gehört auch der Friedberger Platz, der für seine wöchentlichen Partys bekannt ist. Trotz der Nähe hört man von den Feiern in der Wohnung nichts. Bitte beachten Sie folgende Voraussetzungen: Bei einer Einzelperson ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 3.360 € erforderlich (die Warmmiete darf maximal 35 % des monatlichen Nettoeinkommens betragen). Eine Anmietung über Bürgen ist in der Regel möglich. In diesem Fall wird ein gemeinsames Nettohaushaltseinkommen von mindestens 7.830 € vorausgesetzt. Keine Probezeit und keine befristeten Arbeitsverträge. Die Wohnung soll leider nicht als WG genutzt werden. Sonstiges: Die vorhandene Einbauküche soll übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 600 € VB. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit Informationen zu Ihrer beruflichen Situation und Ihrem Einkommen. Anfragen, die die genannten Voraussetzungen nicht erfüllen, können leider nicht beantwortet werden. Bitte beachten Sie, dass wir nicht selbst die Vermieter sind, sondern nur die aktuellen Mieter. Die finale Entscheidung über die Nachmieter wird durch den Vermieter getroffen.

Kontakt aufnehmen