Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
86975 Bernbeuren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, neuwertig erscheinende 2 Etagenwohnung im Erdgeschoß und Obergeschoß zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 1. 10. 2026 bezogen werden. Sie befindet sich in einem Zweifamilien-Haus auf der Ostseite, mit Blick in den Süden. Der traumhafte Ausblick und die naturbelassene Umgebung bleiben für die Zukunft unbeeinträchtigt. Der Ort zählt mit Außenweilern ca. 2400 Einwohner, und liegt am 1055m hohen Auerberg, dem wohl geschichtsträchtigsten, schönsten Aussichtspunkt im Pfaffenwinkel und dem Allgäu. Bernbeuren gehört zum Landkreis Weilheim-Schongau und liegt unmittelbar an der Grenze zum Allgäu. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und kleinere Geschäfte befinden sich im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit vollem Warenangebot und umfassender Infrastruktur befinden sich im 4 km südlich gelegenen Lechbruck am See oder im 12 km entfernten Schongau. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Golfplätze, zwei Seen und ein Skulpturenpark auf einer Anhöhe. Weitere Infos unter Bernbeuren. Besonders hervorzuheben ist der eigene Eingang in die Wohnung. Ein Balkon und zwei Terrassen, sie sich auch im Gartenteil am Haus aufhalten können. Objektdaten: * 2 Zimmerwohnung in Haushälfte * Alle Räume sind über Kunstmalerei gestaltet und ohne Schadstoffe erbaut. * Holzfenster mit Holzinnenläden, Marmor/Granitböden, Holz/Eisentreppe, klassische Holztüren, schmiedeeisernes Geländer. * Naturfarben, Oberlicht in zwei Räumen und Deckenhöhe bis zu 3.50 Meter. * Tageslichtbad vollständig mit Marmor/Granit und kleiner Badewanne, Dusche, WS, Waschbecken ausgestattet. * Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluß. * Wohnküche mit Marmorwänden, Einbauküchenzeile umeck, aus Granit, E-Herd, Waschbecken, Kühl/Eisschrank, Dampfabzugshaube. * Helles geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit besonderem Flair. * Südbalkon vom Wohnzimmer aus betretbar und wundervollem Blick in die Berge.. * Schöne Terrassen mit weitem Naturblick in die Gartenanlagen - verfügbar sind 200 qm * Ein Gartenhaus. * Ein KFZ Stellplatz mit Spielraum.