Warmmiete 1.210 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
22081 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Barmbek-Süd. Lage: Nur etwa 80 Meter vom Osterbekkanal entfernt genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung. Spaziergänge am Wasser, Joggen oder Wassersport mit SUP, Kanu oder Kajak beginnen praktisch vor Ihrer Haustür. Auch der Hamburger Stadtpark ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfrei. Dank ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist – der perfekte Ort, um den Feierabend in der Abendsonne zu genießen. Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung umfassend modernisiert. Dabei wurde ein neuer Fußboden verlegt, sämtliche Armaturen in Küche und Bad erneuert sowie eine neue WC-Schüssel installiert. Ein großzügiger Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. U-Bahn Dehnhaide: ca. 500 m (ca. 7 Gehminuten) S-/U-Bahn Barmbek: ca. 650 m (ca. 8 Gehminuten) Hamburger Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Netto) in unmittelbarer Nähe Hamburger Meile mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios in ca. 20 Gehminuten Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten UmfeldÄhnliche Angebote
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